Wetgevingen, decreten, verordeningen, premies en wegwijzers
- Burgerlijk Wetboek.
- Wetgeving Ruimtelijke Ordening.
- Verordeningen.
- Stedelijke reglementen i.v.m. het bekomen van premies en toelagen
- Wegwijzers en richtlijnen
- Opgelet !
- Andere stedelijke reglementen, verordeningen en infowijzers
Burgerlijk Wetboek. Top
In het Burgerlijk Wetboek worden de rechten en de plichten m.b.t. het gebruik van de onroerende goederen behandeld.
Problemen met bv. lichten en zichten, of met het gebruik van een gemene muur zijn een burgerrechterlijke zaak. Bij een onenigheid of betwisting hieromtrent kan het stadsbestuur niet optreden. Een uitspraak in een geschil zal via een rechterlijke uitspraak moeten bekomen worden.
In het Burgerlijk Wetboek - Boek II, Goederen Wetboek en vershillende beperkingen van eigendom - zijn er diverse artikels opgenomen m.b.t. de private onroerende goederen van, o.a.:
| - | Titel II: Eigendom (en medeeigendom) van een woning: |
| Burgerlijk Wetboek art. 544-577/14 | |
| - | Titel III: het vruchtgebruik, gebruik en bewoning |
| Burgerlijk Wetboek art. 578-636 | |
| - | Titel IV: Erfdienstbaarheden of grondlasten: |
| Burgerlijk Wetboek art. 637-710bis |
De erfdienstbaarheid is een last op een erf gelegd uit gebruik en tot nut van een erf dat aan een andere eigenaar toebehoort. Erfdienstbaarheden zijn verbonden aan een erf, en niet aan een bepaalde eigenaar van dat erf.
Vooraleer een woning of een stuk grond aan te kopen is het aangewezen om na te gaan of er geen bezwarende erfdienstbaarheden bestaan. Normaal zal de notaris die instaat voor de verkoopakte u hieromtrent afdoende kunnen informeren.
Een aantal wettelijke erfdienstbaarheden gevestigd ten voordele van particulieren zijn:
| - | de gemene muur, de gemene afsluitingsmuur in steden en voorsteden |
| en gemene sloten, | |
| - | de afstand bij bepaalde bouwwerken (bv. graven van putten, optrekken van |
| een schoorsteen, ...), | |
| - | lichten en zichten, |
| - | dakdrop, |
| - | recht van uitweg, |
| - | de afstand van de beplantingen. |
Voor meer gedetailleerde informatie omtrent deze materie kan verwezen worden naar:
- het Burgerlijk Wetboek of naar de website van de Federale Overheidsdienst Justitie,
geconsolideerde wetgeving (juridische aard =burgerlijk wetboek en vervolgens
lijst aanklikken)?
- de website van de Vlaamse Overheid, Ruimtelijke Ordening.
Wetgeving Ruimtelijke Ordening. Top
De ruimtelijke ordening van het Vlaamse Gewest, de provincies en de gemeenten wordt vastgelegd in ruimtelijke structuurplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verordeningen.
Na de diverse wijzigingen aan het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de Ruimtelijke Ordening, werd deze in 2009 gecoördineerd tot de Codex Ruimtelijke Ordening.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening omschrijft de organisatie van de ruimtelijke ordening in Vlaanderen en geldt voor iedereen met bouw- of verbouwplannen.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de uitvoeringsbesluiten, wijzigingsdecreet, de omzendbrieven en overige regelgeving kan u terugvinden op de website van Vlaamse Overheid, Ruimtelijke Ordening of opvragen via deze link.
De wetgeving m.b.t. de ruimtelijke ordening evolueert zeer snel, meer gedetailleerde informatie en de meest actuele stand van zaken kan u terugvinden op de Website van het Vlaamse Overheid.
Verordeningen. Top
Het Codex Ruimtelijke Ordening voorziet de vergunningsplicht voor bepaalde inrichtingen, werken, handelingen en activiteiten. Door het vaststellen van een provinciale of gemeentelijke stedenbouwkundige verordening kan de uitvoering van de niet in de lijst opgesomde handelingen en werken aan de vergunningsplicht onderworpen worden, en kunnen voor de vrijgestelde werken en handelingen een vergunningsplicht ingevoerd worden.
Brugge heeft een heel specifieke en uitgesproken visie m.b.t. ruimtelijke ordening en stedenbouw. Om alle aspecten m.b.t. het stedelijk ruimtelijk beleid juridisch te funderen beschikt het bestuur daarom over een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening.
Aanvullend op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening heeft het bestuur nog heel wat andere specifieke regulerende verordeningen.
Deze gemeentelijke verordeningen, samen met de gewestelijke stedenbouwkundige bouwverordeningen, kunt u via deze webpagina inzien.
| Gewestelijke verordeningen vastgesteld door de Vlaamse Regering | |
| De gewestelijke algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer (PDF: 14,6 kB) |
|
| De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten (PDF: 34,3 kB) | |
| De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijk gebruik (PDF: 22,7 kB) | |
| De gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid -1 maart 2010- (PDF: 76,6 kB), Inzage wijziging besluit op 18 februari 2011, klik hier. |
|
| Provinciale verordeningen | |
| De provinciale stedenbouwkundige verordening inzake het overwelven van baangrachten . (PDF: 42 kB) | |
| Gemeentelijke verordeningen | |
| De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het bouwen, verkavelen en op de beplantingen: (PDF: 2.206 kB) |
|
| De gemeentelijke verordening op reclames, opschriften uithangborden en andere publiciteitsmiddelen. (PDF: 186 kB) | |
| De gemeentelijke verordening betreffende de lozing van huishoudelijk afvalwater, de afkoppeling van hemelwater afkomstig van gebouwen en verhardingen en de aansluiting op de openbare riolering. (PDF: 65,2 kB) | |
| De gemeentelijke verordening op de nummering van de huizen en gebouwen. (PDF: 32,9 kB) | |
| Politieverordeningen | |
| De Politieverordening betreffende het snoeien van planten planten en bomen die boven de openbare weg hangen. (PDF: 98,5 kB) | |
| De Politieverordening betreffende het afsluiten van gronden palend aan de openbare weg & wijzigingsbesluit. (PDF: 94,4 kB) | |
| De Politieverordening betreffende stedelijke openbare groenzones en sportparken. (PDF: 86,8 kB) | |
| De Politieverordening betreffende het gebruik van de openbare weg. (PDF: 29,2 kB) De Politieverordening betreffende het gebruik van de openbare weg door opstelling losse terrassen. (PDF: 202 kB) |
|
| De Politieverordening betreffende het opstellen van onderdelen van overheidsvoorzieningen tegen de gevels. (PDF: 96,7 kB) | |
| De Politieverordening betreffende de inrichtingen bestemd voor de verhuring van kamers. (PDF: 145 kB) | |
| De Politieverordening betreffende de toegang tot lunaparken en inrichtingen met speelautomaten. (PDF: 83,9 kB) | |
| De Politieverordening betreffende dansgelegenheden en de dansfeesten & wijzigingsbesluit. (PDF: 121 kB) | |
| De Politieverordening betreffende het openen van nieuwe drankgelegenheden. (PDF: 94,8 kB) | |
| Gemeentelijke taksverordeningen | |
| De belastingsverordening op leegstaande woningen of gebouwen. (PDF: 99,9 kB) | |
| De belastingsverordening op niet-bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen. (PDF: 100 kB) | |
| Gemeenraadsbesluit | |
| Gemeenteraadsbesluit 'Hotelstop Brugge'. | |
| Gemeenteraadsbesluit 'Vakantiewoningstop Brugge-Centrum'. | |
| Gemeenteraadsbesluit 'Gerbruiksvoorwaarden precair gebruik aangespoelde grond in reiebedding' (PDF: 60kB) | |
Stedelijke reglementen i.v.m. het bekomen van premies en toelagen Top
Door het bestuur worden diverse premies en toelagen voorzien aan particulieren voor o.a. restauratiewerken of saneringswerken aan panden, het restaureren van waardevolle grafmonumenten of het plaatsen van kunstige uithangborden.
| Stedelijke reglementen i.v.m. premies en toelagen | |
| De stedelijke premie voor het functioneel verbeteren van woningen. (PDF: 31,0 kB) |
|
| De stedelijke premie voor het inrichten van woongelegenheden en studentenkamers op de verdieping van handelspanden in de binnenstad. (PDF: 50,0 kB) | |
| De stedelijke premie voor het bevorderen van het hergebruik van leegstaande handelpanden in de binnenstad (PDF: 49,0 kB) Initiatieven die het bedrijfsleven en de tewerkstelling ondersteunen en de herontwikkeling en ingebruikname van leegstaande handelspanden |
|
| De stedelijke premie voor het restaureren van gebouwen met erfgoedwaarde. (PDF: 51,0 kB) | |
| De stedelijke premie voor het plaatsen van kunstige uithangborden. (PDF: 24,3 kB) | |
| De stedelijke premie voor het restaureren van merkwaardige graftekens. (PDF: 25,4 kB) | |
| De stedelijke premie voor de aanleg van groendaken, (PDF: 24,5 kB) Zie ook webpagina Groen en Leefmilieu. |
|
Wegwijzers en richtlijnen Top
Het College van Burgemeester en Schepenen heeft in zitting van 19 februari 2010 een wegwijzer goedgekeurd die zich richt tot ontwerpers, verkavelaars, projectontwikkelaars, stedelijke diensten en aanverwante. Deze wegwijzer heeft tot doel om gebruikt te worden als een referentiekader en inspiratiebron bij het realiseren van meer 'kindvriendelijke' en 'duurzame' woonprojecten en verkavelingen.
| Wegwijzers en richtlijnen | |
| De stedelijke wegwijzer voor duurzame en kindvriendelijke woonprojecten en verkavelingen. (PDF: 15.293,0 kB) | |
| De stedelijke richtlijn en voorwaarden i.v.m. grootschalige bouwwerken, bouwen van ondergrondse parkeergarages, funderingsmethoden en bronbemaling. (PDF: 44,0 kB) |
|
| De gebruiksvoorwaarden m.b.t. het precair gebruik van aangespoelde gronden (PDF: 60 kB), Een plan met de indicatie van de overwelfde reien en het diverse pricair gebruik in Brugge-Centrum. |
|
Opgelet ! Top
Enkel de originele verordeningsbesluiten zijn rechtsgeldig, de documenten die u via deze pagina kan opvragen zijn enkel ter informatie. Wenst u zekerheid m.b.t. de juistheid of de volledigheid van deze verordeningen of premies, of twijfelt u aan de actualiteit van een verordening of premie, dan kan u zich steeds wenden tot de Communicatiedienst van de Stad Brugge. Bij deze dienst kan u alle stedelijke verordeningen en premies inzien.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
Alle gewestelijke stedenbouwkundige bouwverordeningen en uitvoeringsbesluiten kunnen teruggevonden worden op de Website van het Vlaamse Gewest.
Andere stedelijke reglementen, verordeningen en infowijzers Top
Bij de Stad Brugge bestaan nog heel wat andere reglementen en verordeningen over de diverse aspecten van het bestuur van de stad.
Op de specifieke webpagina 'reglementen en verordeningen' kan u de vigerende reglementen en verordeningen terugvinden onder de betreffende rubriek of dienst.
Via het digitaal loket of zogenaamd e-loket kan u eveneens heel wat documenten opvragen zoals: aanstiplijsten, attesten, brochures, formulieren, meldingen.
| Infowijzers |
De Communicatiedienst steld diverse infowijzers beschikbaar met nuttige informatie over bepaalde thema's die van belang kunnen zijn voor de inwoners van Brugge.
Zo zijn er o.a. verschillende infowijzers beschikbaar over het thema 'bouwen & wonen' en is er een infobrochure beschikbaar over het thema 'De tuin en de wet'.
In deze laatste infowijzer kan u bv. informatie terugvinden i.v.m. tuinmuren, afsluitingen, hagen, afstand van beplantingen en etc. ...
Via de webpagina 'Infowijzers' kan u deze infowijzers digitaal inzien en downloaden.
