Ruimtelijke ordening
Welkom op de webpagina's van de dienst Ruimtelijke Ordening.
Op deze webpagina's kan u heel wat informatie terugvinden die nuttig kunnen zijn bij het kopen, bouwen of verbouwen van een woning.
Bouwen of verbouwen gaat immers gepaard met belangrijke financiële inspanningen. Om onverwachte en soms dure verrassingen te voorkomen, is het aangewezen om zich voorafgaandelijk zeer goed te informeren van de bouwmogelijkheden:
- kan er wel op deze plaats gebouwd worden, en zo ja
onder welke voorwaarden,
- mag een pand verbouwd worden i.f.v. het
vooropgestelde gebruik,
- kan ik de vooropgestelde activiteit wel inrichten in dit
pand
- bestaan er specifieke voorschriften m.b.t. het perceel
of het pand,
- is het pand beschermd,
of ligt het in de omgeving van een beschermd gebouw,
of is het opgenomen in de inventaris bouwkundig
erfgoed van het VIOE?
- etc. ...
Vooraleer een Notaris of makelaar overgaat tot de verkoop van een onroerende goed of een perceel, heeft hij zich bij de diverse openbare besturen geïnformeerd. Hij heeft met name de Stedenbouwkundige Inlichtingen opgevraagd of een Stedenbouwkundig Attest aangevraagd. Op basis van deze informatie kan de kandidaat koper reeds een goed beeld vormen van de bouwmogelijkheden of de eventuele beperkingen.
Vooraleer een architect een ontwerp opmaakt of een plan uittekent zal hij zich ten gronde informeren bij het betrokken bestuur, zodanig dat hij geen verloren werk verricht en de bouwheer niet nodeloos op kosten gejaagd wordt.
Gezien de complexiteit van wetgevingen, decreten en verordeningen omtrent ruimtelijke ordening en stedenbouw, kan het verzamelen van alle nodige informatie evenwel veel tijd en geduld eisen van de belanghebbenden.
De planologische en stedenbouwkundige informatie die via het internet kan geconsulteerd worden, moet de belanghebbende in staat stellen om reeds in een vroeg stadium heel wat informatie in te winnen, zonder dat de burger, de architect, de notaris of de makelaar moet investeren in kostbare tijd of tijdrovende verplaatsingen.
Met deze website willen wij ook het administratief verloop van het bouwproces doorzichtiger en toegankelijker maken.
Opgelet
De Dienst Ruimtelijke Ordening van de Stad Brugge behandelt uitsluitend dossiers voor werkzaamheden aan onroerend goederen die gesitueerd zijn op het grondgebied Brugge.
De wetgeving inzake ruimtelijke ordening is zeer uitgebreid, niet altijd even gemakkelijk en onderhevig aan wetswijzigingen.
De informatie die in deze website opgenomen is, is slechts een summier overzicht en maakt geen staat op volledigheid!
Wijzigingen:
Vanaf 1 december 2010 zijn er meer mogelijkheden om bouwwerken uit te voeren zonder vergunning of met enkel melding.
Let op: aan deze mogelijkheden zijn voorwaarden gekoppeld.
Informeer u dus altijd eerst bij de Dienst Ruimtelijke Ordening vooraleer dergelijke werken aan te vatten of te melden.
Voor meer informatie, klik hier.
De 'gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het bouwen, verkavelen en op de beplantingen' is gewijzigd.
Vanaf 1 mei 2011 is de gewijzige stedenbouwkundige verordening van kracht!
Om deze verordening te openen, klik hier.
Voor een samenvatting van de belangrijkste wijzigingen, klik hier.
Een aantal webpagina's op deze website-RO moeten nog geconformeerd worden aan de Codex i.v.m. de Ruimtelijke Ordening van de Vlaamse Overheid.
Deze webpagina's zijn daarom tijdelijk niet meer op deze website beschikbaar.
Informatie i.v.m. deze Codex kan u raadplegen via de website van de Vlaamse Overheid, Ruimtelijke Ordening.
