Conformiteitsattest huurwoning

In Brugge is een conformiteitsattest verplicht voor elke zelfstandige woning die ouder dan 20 jaar is en verhuurd of ter beschikking gesteld wordt. Dit conformiteitsattest moet beschikbaar zijn voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst of terbeschikkingstelling (bijvoorbeeld voor gratis bewoning).

Zo garandeert Stad Brugge dat al deze woningen de minimumnormen halen voor veiligheid, gezondheid, isolatie en comfort, en verzekert de Stad het menswaardig wonen.

Hoe vraag je het aan?

  1. Vraag het conformiteitsattest bij voorkeur online aan.

    Je kunt het ingevuld aanvraagformulier ook aangetekend versturen naar Stad Brugge, Burg 12, 8000 Brugge of tegen ontvangstbewijs afgeven in het Huis van de Bruggeling.

  2. Kort nadat je de aanvraag hebt ingediend, krijg je een ontvangstbewijs.

  3. De dienst Wonen checkt of de aanvraag ontvankelijk en volledig is en licht je hierover in.

  4. Bij een positief antwoord stelt de dienst Wonen meteen een datum voor het conformiteitsonderzoek voor. 

  5. Op het afgesproken moment komt een woningcontroleur de woning controleren.

    Als de woning bewoond is, moet(en) de bewoner(s) toestemming geven voor het onderzoek.

  6. Je ontvangt een brief met de resultaten van de controle.

  7. Binnen de 60 dagen beslist de burgemeester of je een conformiteitsattest krijgt.

Hoeveel kost het?

  • Je betaalt € 90 per aanvraag.
    Na de (eerste) controle ter plaatse ontvang je een factuur.
  • De aanvraag is gratis voor cliënten van het OCMW en de woonmaatschappij.

Waar kan je terecht?

Veelgestelde vragen

Je kunt zelf de kwaliteit van je woning voordat de woningcontroleur langskomt. Maak hiervoor gebruik van de handige checklists hierboven.

Aanpassingswerken kunnen in aanmerking komen voor de stedelijke opknappremie. Deze is er ook voor huurwoningen.

Als je vragen hebt over deze documenten, neem dan contact op met een van onze woningcontroleurs op conformiteitsattest.huurwoning@brugge.be

Uitzonderingen

  • Als Wooninspectie Vlaanderen beslist dat de woning hersteld moet worden, dan beoordeelt deze dienst de conformiteit van de woning in haar besluit en heb je dus geen afzonderlijk conformiteitsattest meer nodig.
  • Is er voor de woning een technisch verslag beschikbaar van minder dan 10 jaar oud, dat aantoont dat de woning conform is, en is de woning sinds de opmaak van dit verslag niet ongeschikt of onbewoonbaar verklaard? Dan is een nieuw conformiteitsattest pas 10 jaar na de datum van dit technisch verslag verplicht. 

Regelgeving

  • In de Vlaamse Codex Wonen lees je wat een conformiteitsattest is, aan welke normen de woning moet voldoen, welke procedure bij de aanvraag hoort, en wat de maximale kostprijs van een conformiteitsattest is.
  • De kostprijs van een conformiteitsattest is vastgelegd in het retributiereglement op de afgifte van administratieve stukken.

Iets fout of onduidelijk op deze pagina?

Laat het ons weten