In het pittoreske Sint-Annakwartier in Brugge vinden we dit charmant te renoveren huis te koop.
Het pand heeft als adres Carmersstraat 54 - 8000 Brugge (hoek met Korte Ropeerdstraat).
Het betreft een diephuis van drie/twee plus drie traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit de 17de eeuw, met 19de-eeuwse muuropeningen.
De achtergevel is een puntgevel van baksteen.
Ligging
Deze woning vormt de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van de Brugse charme en het bruisende stadsleven, dit in een rustig maar toch zeer centraal kader.
Op wandelafstand van de Markt en nabij de Kruisvest met zijn molens.
In de directe omgeving heeft men diverse basis- en middelbare scholen, winkels, dokter, apotheek, slager en warme bakker.
De bushalte Gouden Handstraat met lijnnummers 4, 5, 7, 9, 14, 15, 17, 25, 90, bevindt zich op 300 m.
In de straat is bewonersparkeren. Vanaf de woning is er een vlotte verbinding naar de ring (1 km) en het station.
Mobiscore 9,2.
Indeling woning: zie plannen
Het huis omvat naast de leefruimte met keuken, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 3de kamer en een stadskoertje met buitenberging.
Gelijkvloers: inkom, berging, WC, woonkamer en keuken, een koertje met berging.
Eerste verdieping: twee slaapkamers, WC en een badkamer uitgerust met bad en lavabo.
Tweede verdieping: (bereikbaar via een vaste trap). Nog in te richten zolder met technische ruimte.
Over de woning
Nuttige oppervlakte woning 103 m² , buitenberging + 4 m²
Oppervlakte perceel 60 m².
K.I.: € 592
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verwarming met aardgas.
Berekend energieverbruik EPC 20220329-0002573256-RES-1: 756 kWh/m² jaar.
Asbestinventaris 20230216_asbestattest_20230216-000280.000
Keuring elektrische installatie door Vinçotte op 28 maart 2022.
Het pand is vrij van gebruik en beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.
Inventaris onroerend erfgoed: ja, als stadswoning
Unesco werelderfgoed: Ja, deel historische stadskern Brugge “buffer”
Inventaris archeologische zone: Ja
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Functies
Wonen als hoofdfunctie.
Hotels, autonome logiesbedrijven en vakantiewoningen zijn uitgesloten, gelet op het gevoerde beleid van hotelstop en vakantiewoningenstop.
Bezoeken
Wens je dit vastgoed te bezichtigen, dan kan dat na afspraak met de Dienst Eigendommen.
Bieden
Je kan een bod uitbrengen vanaf 245.000,00 euro .
