4
sep
2023
8000 Brugge, Rozendal 33
Deze stadswoning is gelegen in het rustige Ezelstraatkwartier.
Het perceel is gunstig georiënteerd naar het zuidwesten.
Indeling woning
-
- Gelijkvloerse verdieping met inkom, living, keuken, WC, berging en koer met tuinberging.
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer.
- Tweede verdieping met zolderruimte en afgescheiden kamer
Ligging van het pand
- In het hartje van de Brugse binnenstad. De straat Rozendal situeert zich tussen de Ezelstraat, de Oude Zak en de Beenhouwersstraat, met het mooie Professor Dr. J. Sebrechtspark en toekomstig nieuw publiek park.
- Op wandelafstand van de Markt, de Bibliotheek, diverse basis- en middelbare scholen, winkels, dokter, apotheek, slager, warme bakker.
- Op 200 meter van de ring rond Brugge R30, met van daaruit een vlotte verbinding naar de A11 Brugge-Knokke-Heist en de E40 Oostende Brussel.
- Op 2 km. van het treinstation Brugge centraal.
- Nabij routes van busmaatschappij De Lijn, met opstapplaatsen in de buurt (lijn nrs. 3, 4, 13, 31, 33, 35, 41, 42, 43, 48 en 92).
Over de straat Rozendal
De oorsprong van de naam is een plaatsnaam Ruckendale, vermeld in 1351. Eerder dan om een straat ging het om een plaats, zoals men ziet in:
- 1480: Ruckendale, een plekke die licht in den Houden Zac.
- 1486: In den Houden Zac, in een plecke die daer licht ende heet Ruckendale.
Toen die naam, waarvan de betekenis trouwens onbekend blijft, verloren ging, maakte de volksmond er Rosendale van. Zo wordt geschreven in
- 1555: een huus, staende in Roosendale of Ruckendale.
Rozendal loopt van de Oude Zak naar de Gieterijstraat.
Kadastrale gegevens
- Brugge, 4e afdeling, sectie D, 78 C P0000
- Perceeloppervlakte: 85 m²
- Perceel straatbreedte: ± 4,5 m
- Perceel diepte: ± 20 m
- Nuttige oppervlakte: 113 m²
- Kadastraal inkomen: € 431
Het pand is vrij van gebruik en beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
EPC 20220308-0002559751-RES-1 - E - 475 kWh/m²
Asbestattest 20230217-000213.000 (asbestveilig)
Bieden
Instelprijs 190.000 euro
Meer informatie over deze verkoop
Bezoeken
- Via een virtueel bezoek
- Na afspraak met het notariskantoor op volgende tijdstippen:
- zaterdag 23 september vanaf 8.30 u. tot en met 10 u.
- woensdag 27 september vanaf 14.30 u. tot en met 16 u.
- woensdag 4 oktober vanaf 14.30 u. tot en met 16 u.
- zaterdag 7 oktober vanaf 8.30 u. tot en met 10 u.
Notariaat Filip Maertens & François-Xavier Willems
Vaartstraat 8C, 8000 Brugge 050 45 44 45 - info@notmw.be